Universitas Mercu Buana Bangun U-Town

Senin, 30 Juli 2012 09.37 WIB

(Vibiznews-Property) Universitas Mercu Buana menjalin kerja sama dengan pengembang untuk membangun U-Town di lahan miliknya di Meruya, Jakarta Barat. Rektor Universitas Mercu Buana Dr. Arissetyanto mengatakan di Jakarta, Minggu, pembangunan U-Town di Meruya merupakan terobosan dalam bidang properti dimana kebutuhan sarana penunjang pendidikan di sinergikan dengan konsep properti seperti yang dibangun di Singapura melalui National University of Singapore (NUS). "U-Town diharapkan dapat menunjang fasilitas pendidikan bagi 14.000 mahasiswa UMB saat ini serta dalam rangka merealisasikan "grand design" sebagai "World Class University". Penandatanganan perjanjian kerja sama dilaksanakan Rektor Universitas Mercu Buana Dr. Arissetyanto dengan Presiden Direktur PT Prima Jaringan Lukman Purnomosidi selaku pihak pengembang pada Rabu (25/7) di komplek kampus UMB. UMB dalam tahun 2012 akan menerima 4.500 mahasiswa baru pada fakultas teknik, ekonomi, sosial termasuk jurusan baru yaitu Fakultas Olahraga. Selain menerima mahasiswa-mahasiswa dari dalam negeri, UMB juga menerima mahasiswa dari luar negeri. Arissetyanto mengatakan, animo mahasiswa dari luar negeri untuk belajar di UMB cukup besar, namun saat ini belum banyak yg bisa kami terima mengingat kapasitas pendukung masih terbatas. Dengan dibangunnya U-Town ini diharapkan UMB bisa memiliki fasilitas apartemen dan hotel yang memadai sehingga bisa menerima mahasiswa luar negeri dalam jumlah yang lebih banyak, kata Arissetyanto. "Untuk membangun fasilitas modern seperti ini kami membutuhkan pengembang yang memiliki kapasitas dan reputasi handal, dan kami telah menemukan mitra yang tepat yaitu PT Prima Jaringan pimpinan Pak Lukman Purnomosidi, yang juga Ketua Umum REI 2004-2007," ujar Arissetyanto. Universitas Mercu Buana yang didirikan Pengusaha Nasional H. Probosutejo, pada tahun 2014 jumlah mahasiswanya diproyeksikan akan mencapai 24.000 orang, dimana akan membutuhkan berbagai fasilitas pendidikan dan penunjangnya. Presdir PT Prima Jaringan, Lukman Purnomosidi mengatakan, U-Town UMB nantinya memiliki fasilitas penunjang pendidikan yang dilengkapi dengan apartemen, hotel, sarana komersial dan olahraga. Pembangunan tahap pertama akan dilakukan tahun 2013-2014 di atas lahan seluas kira-kira 18.000 meter persegi dengan taksiran investasi sebesar Rp300 Miliar. PT Prima Jaringan adalah pengembang The Senopati Penthouse - proyek apartemen mewah di sekitar kawasan SCBD - melalui anak usahanya PT Senopati Aryani Prima. Dalam penandatangan MoU di Kampus UMB dihadiri seluruh pimpinan UMB yg terdiri dari Wakil Rektor, para Dekan, Direktur dan sivitas akademika UMB lainnya. sumber : vibiznews

Read More

PT BSD Tbk Catat Penjualan Pemasaran Rp 2,05 Triliun

Senin, 23 Juli 2012 11:27 WIB

(Vibiznews-Property)Pengembang milik grup Sinarmas Land yaitu PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSD) mencatat penjualan pemasaran atau marketing sales Rp 2,05 triliun sepanjang semester I-2012. Angka ini baru menyentuh 49% dari target tahunan Rp 4,2 triliun. Direktur dan Corporate Secretary BSD Hermawan Wijaya mengatakan, penjualan paling moncer terjadi pada proyek perseroan di BSD City. Nilai marketing sales sekitar Rp 1,58 triliun atau 77% dari total pencapaian paruh pertama di 2012. Kontribusi lain dihasilkan dari proyek Kota Wisata Cibubur 6%, Taman Permata Buana 6%, Grand Wisata Bekasi 5%. "Sisanya disumbang dari beberapa proyek yang dikelola oleh anak usaha BSDE," kata Hermawan di Jakarta, Senin (23/7/2012). Segmen residensial terus jadi penyokong penjualan BSDE. Nilainya mencapai Rp 1,36 triliun atau 66% terhadap keseluruhan marketing sales. Khusus penjualan lahan (land plots) baru memberi kontribusi 26%. Raihan penjualan perseroan didukung oleh terjaganya BI rate yang masih rendah, juga penambahan masyarakat ekonomi kelas menengah. Pada bagian lain, harga tanah kawasan BSD City juga memberikan kontribusi signifikan atas kinerja BSD. Rata-rata pertumbuhan harga tanah sebesar 15-20% per tahun. "Kami menargetkan peluncuran sekitar 17 Sub-kluster dalam 1 tahun untuk semua proyek perumahan untuk mencapai target marketing sales," imbuh Hermawan. sumber (ude/UDE/vbn-dtc)

Read More

Harga Rumah di Kebayoran Baru Bersaing Dengan Harga Rumah di Menteng

Jumat, 20 Juli 2012 15:04 WIB

(Vibiznews-Property)Rumah mewah di kawasan elit Jakarta hingga kini masih jadi perburuan orang kaya. Harga rumah pun makin tinggi karena minimnya suplai di pasaran, sedangkan calon pembeli yang masuk daftar antre makin banyak. Tidak hanya rumah kawasan Menteng yang dibanderol paling mahal. Harga rumah di Kebayoran Baru kini juga selangit, bahkan bisa bersaing dengan Menteng. Menurut Principal Ray White Indonesia cabang Blok M, Michael harga rumah Kebayoran Baru, khususnya yang ada di Jalan Brawijaya dan Jalan Dharmawangsa, kini berada di kisaran Rp 50 juta-Rp 60 juta per m2. "Harga rumah ke jalan-jalan seperti Brawijaya dan Dharmawangsa memang masih stabil pada level Rp 50 juta-Rp 60 juta," kata Michael, Jumat (20/7/2012). Harga ini merupakan rata-rata transaksi yang telah terjadi. Sedangkan harga yang disodorkan versi penjual bisa mencapai Rp 80 juta per m2. "Tentu buka harga dari pemilik bisa Rp 80 juta per m2, ini karena stoknya terbatas. Dan lazimnya hukum ekonomi, harganya pasti akan naik," tambahnya. Sebelumnya Head of Business Development Ray White Indonesia Erwin Karya menyebut rumah Menteng masih saja mentereng. Harga jual rumah kawasan ini sekitar Rp 40 juta-Rp 50 juta per m2. "Menteng area itu, kita kenal karakter Blue. Lebih tinggi demand. Artinya kalau ada barang, dalam hitungan hari atau minggu terjual," ucap Erwin. sumber (ude/UDE/vbn-dtc)

Read More

Pos Indonesia Kembangkan Bisnis Properti Di Jatim

Jumat, 20 Juli 2012 15.45 WIB
(vibiznews-Property) Pos Indonesia mengembangkan bisnis properti di sejumlah daerah di Jawa Timur, untuk memberikan nilai tambah kepada perseroan. "Pengembangan bisnis kami dengan memilih sektor properti sesuai Keputusan Menteri BUMN Nomor 6 tahun 2011 tentang pengelolaan properti," kata Kepala Area VII PT Pos Indonesia Jawa Timur, Supriadi, di Surabaya, Jumat. Menurut dia, dengan mengacu pada keputusan tersebut pihaknya menyiapkan sejumlah lahan yang dimiliki untuk disewakan dan dikembangkan oleh penanam modal. "Berbagai pengembangan dan pengelolaan properti yang kami rencanakan seperti penyewaan lahan/bangunan untuk hotel, plaza, pusat perbelanjaan, supermarket, sampai tower BTS," ujarnya. Ia mencontohkan, di Jatim ada beberapa lokasi strategis yang bisa dikembangkan oleh investor misal Kantor Pos Kebonrojo Surabaya, Kantor Pos di Madiun, dan Kantor Pos di Jalan Gajah Mada berlokasi di Malang. "Khusus di Malang, kini sudah ada penanam modal yang berminat mengembangkannya menjadi sebuah mal," katanya. Kalau di Kantor Pos Kebonrojo Surabaya, tambah dia, ada pula investor yang berminat untuk mendirikan hotel. Akan tetapi, bangunan tersebut termasuk salah satu cagar budaya sehingga titik temu kesepakatan untuk membangunnya masih sulit. "Selain Jatim, penanam modal juga meminati kantor pos sebagai tempat pengembangan proyek mereka misalnya di Jalan Pahlawan Bandung yang siap dibangun menjadi hotel," katanya. Apalagi, lanjut dia, pengusaha hotel berjaringan yakni hotel Amaris telah meminta 100 titik di pelosok Nusantara untuk pembangunan hotelnya. "Di samping itu, kami akan mendirikan beberapa anak perusahaan baik di divisi properti, kurir, maupun layanan keuangan," katanya. Ia mengemukakan, hal tersebut dilakukan seiring serangkaian upaya perbaikan manajemen, kinerja, dan program lain. "Tahun lalu, kami mulai mengembangkan anak perusahaan yakni PT Pos Logistik," katanya. sumber (pst/PST/vbn-ant)

Read More

Menpera Akan Memperpanjang Masa Kredit Rumah Menjadi 20 Tahun

Menpera Akan Memperpanjang Masa Kredit Rumah Menjadi 20 Tahun

Selasa, 14 Agustus 2012 13:51 WIB

(Vibiznews-Property)Menteri Perumahan Rakyat (Menpera) Djan Faridz akan memperpanjang masa kredit rumah dari 15 tahun menjadi 20 tahun. Namun hal ini akan disesuaikan dengan usia nasabah, umumnya bank-bank di dalam negeri hanya memberikan batas kredit hingga usia nasabah 55 tahun alias harus sudah lunas. "Untuk mengantisipasi kenaikan harga kita perpanjang masa kreditnya, jadi lebih di atas 15 tahun sampai 20 tahun. Sekarang kita tambah dan disesuaikan dengan umur supaya cicilannya benar-benar baik," ujar Djan saat ditemui di Kantor Kemenko Perekonomian, Jalan Lapangan Banteng, Jakarta, Selasa (14/8/2012). Djan mengaku untuk fasilitas yang telah diberikan Kementerian Keuangan yaitu pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk rumah senilai Rp 95 juta dan Rp 145 juta memang masih memiliki kendala. Pasalnya, jika di kota besar sangat sulit menemukan rumah seharga Rp 95 juta. "Ya rumah kan rata-rata di Jakarta sudah Rp 244-300 juta, tapi tidak sulit menemukan rumah segitu karena kita jangan lihat yang terlalu dekat dengan kota tapi sedikit jauh dari kota juga ada," jelasnya. Namun, lanjut Djan, jika batas harga rumah dinaikkan dalam aturannya, maka akan ada kesulitan dalam pembayaran cicilan. "Kalau kita naikkan di atas 95 maka kemampuan mencicilnya akan berat," ungkapnya. Untuk itu, selain dengan perpanjangan masa kredit tersebut, Kemenpera membantu melalui kebijakan Kawasan Hunian Berimbang. "Kita akan bantu dari kawasan hunian berimbang, kawasan ini kan secara tidak langsung membantu dan menolong pengadaan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah," tandasnya.

Read More

Agung Podomoro Rencanakan Tambah 1 Superblok

Kamis, 19 Juli 2012 8.35 WIB

(Vibiznews - Property) PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) berencana membangun satu kawasan terpadu (superblok) lagi di Jakarta, meski perseroan telah memiliki sembilan model properti yang sama. Direktur Pengembangan APLN Indra Wijaya menerangkan, perseroan berencana mengakuisisi dua lahan di Jakarta. Satu di antaranya diperuntukkan sebagai superblok. "Kita lagi lihat di Barat dan Utara Jakarta. Ada tiga lokasi, masih nego mana yang memungkinkan. Salah satunya kita bangun superblok lagi," kata Indra di Jakarta, Rabu (18/7/2012). Superblok dibangun pada lahan incaran yang memiliki luas sekitar 10 ha. Sedangkan lahan lainnya, relatif lebih kecil dan akan dibangun apartemen. "Kenapa superblok? Karena masih kuat. Konsep ini terbukti menghasilkan sinergi antar gedung-gedung yang ada di superblok," ucapnya. "Secara grup kita punya superblok sembilan. Ingat dengan konsep ini menjadi kenikmatan dari penghuni karena dekat dengan shopping center. Kita dalam membangun superblok, korbankan cukup banyak untuk taman dan jalan yang lebar sebagai fasilitas. Ini menjadi nyaman," imbuhnya. (wbr/WBR/vbn-dtc) sumber

Read More

Sebagian Besar Pencakar Langit Jakarta di Jaksel

Kamis, 19 Juli 2012 11.00 WIB

(Vibiznews-Property) Sebagian besar gedung pencakar langit yang terdapat di DKI Jakarta tersebar di wilayah Jakarta Selatan, yang tingkat kenaikan sewanya seperti untuk area perkantoran lebih cepat dibanding wilayah Jakarta lainnya. "Jakarta Selatan sekitar 60 persen (dari keseluruhan gedung pencakar langit yang ada di Jakarta)," kata Kepala Riset Jones Lang LaSalle Indonesia, konsultan properti internasional, Anton Sitorus, dalam keterangan tertulis yang diterima di Jakarta, Kamis. Menurut dia, tidak ada definisi yang baku tetapi secara umum dapat dikatakan bahwa pencakar langit adalah gedung dengan ketinggian di atas 150 meter. Setelah Jakarta Selatan, lanjutnya, wilayah lainnya yang banyak terdapat gedung pencakar langit adalah Jakarta Pusat yaitu sekitar 30 persen dari seluruh gedung pencakar langit di ibukota, sedangkan 10 persen sisanya tersebar di wilayah Jakarta Barat dan Tangerang. Selain itu, tingkat penyerapan daerah perkantoran juga ditemukan paling besar berada di Jakarta Selatan dengan pertumbuhan biaya sewa yang meningkat sekitar 5 persen pada kuartal II 2012 dibanding periode triwulan sebelumnya. Hasil riset Jones Lang LaSalle Indonesia juga menyebutkan bahwa pertumbuhan gedung pencakar langit di wilayah DKI Jakarta mencapai 87,5 persen hanya dalam jangka waktu tiga tahun, tepatnya dalam periode 2009-2012. "Di Jakarta pada 2009, gedung 'skyscraper' ada 40. Dalam jangka waktu tiga tahun pertumbuhannya menjadi 75, yang penggunaannya mencakup untuk gedung perkantoran, kondominium, dan hotel," katanya. Menurut dia, fungsi dari berbagai gedung pencakar langit di Jakarta adalah 45 persen untuk residensial (tempat tinggal), 35 persen untuk perkantoran, 7 persen untuk hotel, dan 13 persen untuk "mixed-use", penggunaan campuran, seperti baik untuk residensial maupun perkantoran. Sejumlah gedung pencakar langit di ibukota antara lain Wisma 46 (262 meter), Menara BCA (230 meter), Equity Tower (220 meter), The Peak at Sudirman (219 meter), Graha Energi (217 meter), Kempinski Residences (215 meter), Bakrie Tower (214 meter), The Pinnacle (213 meter), dan Ritz-Carlton Jakarta (212 meter). Anton juga mengungkapkan, pada 2020 diperkirakan bahwa jumlah pencakar langit di Jakarta akan mencapai sebanyak 250 unit dan pada saat itu, gedung tertinggi nomor lima di dunia akan terdapat di Jakarta, yaitu The Signature (638 meter), yang akan dibangun di Sudirman Central Business District (SCBD). (pst/PST/vbn-ant) sumber

Read More

Apartemen Taman Melati Depok Beroperasi pada 2013

Kamis, 19 Juli 2012 17.20 WIB

(Vibiznews-Property)-Direktur Utama PT Adhi Persada Properti Giri Sudaryono mengatakan apartemen Taman Melati Margonda di Jalan Margonda siap digunakan pada kuartal I 2013. "Penjualan proyek properti yang mencakup apartemen, perkantoran, dan kawasan komersial tersebut telah mencapai 75 persen," katanya di Depok, Kamis. Proyek pembangunan fisik yang dimulai sejak pada 11 Maret 2011 ini kini telah mencapai 70 persen. Taman Melati Margonda berdiri di atas lahan seluas 4.910 meter persegi yang merangkum 732 unit apartemen, 3.362 meter persegi ruang perkantoran setinggi 10 lantai, 20 rukan, dan 27 kios. Menurut Giri Sudaryono, sejalan dengan tingginya permintaan hunian, gedung perkantoran ataupun ruko, yang aman dan nyaman, serta berada di pusat keramaian yang menjadikan tumbuhnya bisnis properti di Indonesia terutama di kota-kota besar. Giri mengatakan Kota Depok merupakan kota potensial untuk industri properti.Kawasan Margonda merupakan jalur utama antara Jakarta dan Depok yang sangat potensial untuk industri properti. Menurut dia, Margonda yang terletak di wilayah protokol Kota Depok yang dekat dengan kampus seperti Universitas Indonesia (UI), Institut Ilmu Sosial dan Ilmu Politik (IISIP), Bina Sarana Informatika (BSI), Universitas Pancasila (UP), dan Unoversitas Gunadarma (UG) serta stasiun kereta api merupakan pasar yang sangat menjanjikan. "Investasi properti yang dekat dengan kampus merupakan investasi yang menguntungkan," katanya. Dikatakan, saat ini Margonda sudah menjadi pusat perdagangan, pendidikan dan komersial yang berkembang sangat pesat. Ia mengatakan pembangunan properti diwilayah yang berbatasan dengan DKI Jakarta tersebut akan semakin pesat perkembangannya, seiring dengan beroperasinya seksi pertama ruas tol Cinere-Jagorawi beberapa waktu lalu. Perkembangan Kota Depok yang makin cepat ini tentunya membuat pihaknya yakin dengan membangun kawasan komersial terintegrasi yang terletak tepat di pintu gerbang Kota Depok. "Pembangunan apartemen dengan kawasan komersial tentunya akan menjadikan ikon baru bagi Depok dan sekitarnya," jelasnya. (pst/PST/vbn-ant) sumber

Read More

Malaysia Mengumumkan Legoland Akan Dibuka 15 September 2012

Selasa, 31 Juli 2012 11:35 WIB

(Vibiznews-Property)Malaysia telah mengumumkan untuk membuka taman bermain Lego alias Legoland. Tepatnya tanggal 15 September 2012, taman seluas 30 hektar dengan 40 wahana dari roller coaster hingga atraksi akan segera dibuka. Taman bermain seharga US$ 239 juta atau setara dengan Rp 2,151 triliun ini merupakan yang pertama di Asia setelah sebelumnya terdapat di Denmark, German dan Inggris. General Manager Legoland Malaysia, Siegfried Boerst mengatakan sejak ground breaking pertama pada Desember 2009, Legoland kini dalam tahapan penyelesaian. "Sekarang hanya tinggal dalam hitungan bulan saja, tepatnya kini 75% sudah selesai," terang Boerst dalam situs resmi Legoland, Selasa (31/7/2012). Berlokasi di Johor Bahru, Legoland Malaysia ini menyediakan jutaan keping Lego yang bisa digunakan untuk berkreasi selama bermain di taman. Supaya tidak kepanasan di tengah iklim tropis Malaysia, Legoland menyediakan beberapa wahana bertema air. Jika sudah rampung, taman tersebut akan terbagi menjadi tujuh tema. Miniland akan mejadi tema yang utama, menghadirkan versi mini dari kota-kota dan bangunan khas seputar Asia Tenggara. Seluruhnya dibangun dari 25 juta keping Lego. "Akan ada beberapa ikon Asia, seperti Merlion (Singapore), Angkor Wat (Kamboja), Taj Mahal (India), Petronas Twin Towers (Malaysia) dan lebih banyak lagi," tambah Jelas Humas Legoland, Matthew Law. Pengunjung akan diberi julukan 'Heroes' ketika memasuki area bertema 'Imagination'. Sebuah area khusus untuk mengasah kemampuan merangkai kepingan-kepingan Lego. Sementara area Lego Technic akan menyediakan wahana roller-coasters dan permainan menantang lainnya. Sedangkan area Lego City, anak kecil bisa berlayar di perahu sendiri dan mengemudi mobil-mobil Legoland, tapi tapi setelah punya Surat Izin Mengemudi (SIM) Legoland terlebih dahulu. Tiket masuk harian untuk anak di bawah 12 tahun dipatok US$ 35 atau Rp 315 ribu dan dewasa US$ 44 atau Rp 396 ribu. sumber

Read More

PT GRTP Beri Harga Khusus Bagi Guru yang Beli Apartemen Pancoran Riverside

Kamis, 19 Juli 2012 15:41 WIB

(VIbiznews-Property)PT Graha Rayhan Tri Putra memberi harga khusus bagi para guru-guru DKI Jakarta yang membeli apartemen Pancoran Riverside. Dari harga normal, pengembang memberi diskon Rp 10 juta. Demikian disampaikan Direktur GRTP, Bally Saputra di sela-sela acara topping off Pancoran Riverside di Jakarta, Kamis (19/7/2012). Topping off dua tower Bariang dan Caniago telah terjadi dari rencana tiga tower yang dibangun pada tahap I. "Kita kasih harga khusus untuk guru DKI, sekitar 400 orang. Akan dilakukan habis Lebaran," kata Bally. "Informasi terakhir penjualan di tower I sudah 85% dan 65% di tower II. Tower terakhir telah terjual 35% dari unit yang ditawarkan. Dua tower pertama sudah topping off. Yang terakhir memasuki fase pengecoran pondasi," tambahnya. Ia menjelaskan, memang guru-guru yang berhak atas diskon Rp 10 juta adalah mereka yang terpilih. Seleksi akan dilakukan oleh Kementerian Pendidikan Nasional. "Tentu tidak semua karena guru di DKI jumlahnya 16 ribu. Ada seleksi misal mereka yang belum punya rumah, atau sudah punya tapi lokasinya di luar Jakarta," ucapnya. Pancoran Riverside merupakan area pemukiman baru di kawasan Pangadegan. 40% dari total lahan ini dijanjikan untuk ruang terbuka. (ude/UDE/vbn-dtc) sumber

Read More

Minat Investor Pacu Perkembangan Properti

Rabu, 18 Juli 2012 17.17 WIB

(Vibiznews-Property) Industri properti Indonesia diprediksi semakin mengkilat seiring perkembangan ekonomi yang diproyeksikan akan menjadi salah satu pusat pertumbuhan di kawasan Asia Pasifik. Chairman Jones Lang LaSalle, Lucy Rumantir, mengatakan prospek Indonesia sebagai salah satu "emerging market" yang paling menarik di kawasan ASEAN, memberikan keuntungan bagi pasar properti nasional. "Minat dari investor baik lokal maupun asing dalam mengembangkan bisnisnya di Indonesia terlihat semakin besar belakangan ini,"katanya di Jakarta, Rabu. Menurut Lucy, hal itu tercermin dari mulai maraknya proyek-proyek berskala internasional yang akan dibangun di Jakarta dalam periode lima sampai dengan 10 tahun ke depan. "Kota Jakarta akan terus berevolusi menjadi kota megapolitan seperti kota-kota besar lain di dunia dengan gedung-gedung pencakar langit yang akan mewarnai 'skyline' kota," tambahnya. Sementara Country Head Jones Lang LaSalle Indonesia, Todd Lauchlan, menjelaskan sektor perkantoran dan kawasan industri masih merupakan sektor yang paling tinggi pertumbuhannya dibandingkan dengan sektor-sektor lain. "Ekspansi perusahaan berbagai industri di Indonesia seiring pertumbuhan ekonomi dan bisnis memberikan kontribusi yang besar dalam perkembangan kedua sektor ini," terangnya. Di sisi lain, penyerapan ruang kantor di daerah segitiga emas dalam kuartal II-2012 meningkat sebesar 18 persen dibandingkan triwulan sebelumnya. Sementara itu, harga sewa ruang kantor meningkat antara 5-8 persen dalam periode ini. Gedung berkualitas "grade" A meningkat paling tinggi akibat makin menipisnya ruang yang tersedia, sementara permintaan masih cukup besar. (pst/PST/vbn-ant) sumber

Read More

Rusun Tanjung Uncang Beroperasi Agustus

Kamis, 19 Juli 2012 17.25 WIB

(vibiznews-Property) Rumah Susun Tanjung Uncang Kota Batam, Kepulauan Riau, mulai beroperasi pada Agustus 2012, kata Kepala Dinas Tata Kota Batam Gintoyono di Batam, Kamis. Ia mengatakan sebenarnya, rumah susun itu sudah jadi dan siap ditempati penghuni, namun serah terima dengan perusahaan yang membangun dilakukan Agustus. "Setelah Lebaran baru diserahterimakan lalu diisi," kata dia. Diharapkan, Rumah Susun Tanjung Uncang dapat memenuhi kebutuhan tempat tinggal pekerja galangan kapal di kawasan itu yang selama ini mengekos di sekitar galangan. Rusun yang dibangun pemerintah kota itu memang sengaja dibangun di sekitar galangan kapal karena selama ini pekerja galangan kapal mayoritas tinggal jauh dari galangan. Rusun Tanjung Uncang mampu terdiri dari sekitar 540 unit rumah tipe 24 dan 27 meter persegi. "Rusun yang kami bangun bentuknya seperti rumah, ada kamar, dapur dan kamar mandi. Bukan seperti studio," kata dia menegaskan. Untuk tinggal di rusun itu, kata dia, biaya yang dikenakan antara Rp195.000 sampai Rp240 ribu, tergantuk lokasi lantai rumah. "Makin ke atas makin murah," kata dia. Menurut Kepala Dinas, minat masyarakat Batam tinggal di rusun relatif tinggi, mengingat biaya yang murah dan berbagai fasilitas yang disiapkan. Rata-rata, kata dia, setiap rusun milik pemerintah kota terisi hingga 100 persen. Di Batam, Rusun dibangun oleh tiga instansi yaitu pemerintah kota, Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam serta Jamsostek. Terpisah, Kabubdit Pengelolaan Rumah Susun Sederhana Sewa (Rusunawa) Bp Batam, Juhartono mengatakam tingkat hunian rumah susun sederhana sewa milik BP Batam sekitar 80 persen. "Dari 23 blok kembar rumah susun sewa pekerja yang dikelola oleh Badan Pengusahaan (BP) Batam pada empat kawasan industri mencapai 80 persen," kata dia. Ia mengatakan, dari 23 blok kembar yang berada di kawasan Sekupang, Batuampar, Kabil dan Mukakuning tersebut memiliki sekitar 1.264 kamar, sedangkan yang terisi sekitar 1.000 kamar. "Sisanya ada yang dalam perbaikan, dan sebagian lain memang disediakan untuk mengantisipasi kerusakan kamar yang sudah disewa, sehingga penghuninya harus dipindahkan ketempat lain pekerja," kata dia. Dari penyewaan kamar rusun tersebut, kata Juhartono, BP Batam mendapatkan pemasokan sekitar Rp400 juta dikurangi dengan biaya operasional dan pemeliharaan sekitar 10-15 persen. "Selain memang dibangun pada sekitar kawasan industri harga sewa kamar rusun sangat murah, sehingga memudahkan bagi pekerja," kata dia. BP Batam, kata dia, akan terus membangun rusun sebagai salah satu upaya menyedikan hunian layak bagi pekerja dan menggurangi hunian tidak berizin yang menjamur di kota tersebut.sumber

Read More

Rumah Mewah Di Batam Banyak Diminati Pensiunan Jepang

Kamis, 19 Juli 2012 20.26 WIB

(Vibiznews-Property) PT Graha Rayhan Tri Putra (GRTP) berencana mengembangkan perumahan mewah seharga Rp 5 miliar di Batam. Perumahan dengan konsep resort ini bahkan telah mendapat komitmen pembeli dari warga Jepang pensiunan. "Kita akan bangun landed house. Di mana 300 pensiunan (dari) Jepang akan beli," kata Direktur GRTP, Bally Saputra di sela-sela acara topping off Pancoran Riverside di Jakarta. Bally menambahkan, proyek ini akan menjadi yang paling mewah di Asia. Tiap unit rumah yang akan digarap GRTP ini mencapai Rp 5 miliar. "Total investasi dari proyek di Batam ini mencapai Rp 5 triliun. Lahan yang dikembangkan seluas 600 ha," paparnya. "Lahan tersebut ada di bekas Vietnam. Jadi di sana akan menjadi wisata. Di sana baru kita develop akhir 2013," tegas Bally. Meski belum ada aturan kepemilikan asing, Bally yakin pemerintah akan memberi lampu hijau untuk WNA memiliki properti di Indonesia. "Kepemilikan asing tinggal tunggu waktu. Dalam satu, dua tahun pasti sudah diputuskan," imbuhnya. Pada bagian lain, Bally menjelaskan salah satu proyek perseroan apartemen Pancoran Riverside telah menyelesaikan penutupan atap (topping off) dua tower, Bariang dan Caniago. Dari 2400 unit yang tersedia, 70% diantaranya sudah terjual. Pada tower Caniago, sebagian besar akan berfungsi sebagai hotel murah (budget hotel). Rox Hotel rencananya akan menyediakan 44 kamar, dan sebagai tempat singgah pada pebisnis dari luar Jakarta. (jn/JN/vbn-ant) sumber

Read More

SMF Catat Penyaluran KPR Rp 3,68 Triliun

Kamis, 19 Juli 2012 22:00 WIB

(Vibiznews-Property), PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) hingga semester I-2012 mencatat penyaluran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Rp 3,682 triliun atau naik 97,5% dari periode yang sama tahun lalu Rp 1,86 triliun. Direktur Utama SMF, Raharjo Adisusanto menyampaikan, penyaluran KPR kepada bank umum masih jadi yang terbesar dengan nilai Rp 2,37 triliun. Kemudian disusul dengan bank syariah Rp 1,3 triliun dan yang paling kecil multifinance Rp 11,51 miliar. Jumlah debitur yang telah mendapat dana penyaluran KPR macapai 115.215 pihak atau naik dari periode sebelumnya 2011 81.436 pihak. "Kami nilai memang bank umum masih banyak yang menyalurkan KPR. Namun potensi multifinance tinggi seiring kenaikan aset industri ini yang makin naik," kata Raharjo di kantornya, Kamis (19/7/2012). "Kami berharap perusahaan multifinance bisa lebih banyak menyalurkan pembiayaan ke KPR. Saat ini andalan multifinance masih di otomotif," tambahnya. Pada bagian lain, SMF pada paruh pertama mencatat pendapatan Rp 85 miliar atau naik 50,26% dari periode sebelumnya Rp 57 miliar. Raihan omset dihasilkan atas pendapatan penyaluran pinjaman. Sedangkan transaksi sekuritisasi sampai dengan Juni 2012, lanjut Raharjo, SMF telah mendapat mandat sebagai arranger dengan nilai Rp 1 triliun. SMF juga berencana menerbitkan obligasi melalui Penawaran Umum Terbatas (PUB) II dengan kisaran minimal Rp 2 triliun. Meski belum menunjuk penjamin pelaksana efek atas obligasi ini, Raharjo menargetkan penerbitan ini berjalan di Oktober 2012. (nr/RM/VBN,dtc) sumber

Read More